Законодательство
Ямало-Ненецкий АО

Ямало-Ненецкий АО

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







 
19 июня 2009 годаN 39-ЗАО


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Ямало-Ненецкий автономный округ

ЗАКОН

О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ

Принят Законодательным Собранием
Ямало-Ненецкого автономного округа
17 июня 2009 года

(в ред. Законов ЯНАО от 01.03.2010 № 24-ЗАО,
от 08.10.2010 № 88-ЗАО, от 08.10.2010 № 97-ЗАО,
от 23.12.2010 № 138-ЗАО, от 27.04.2011 № 52-ЗАО)

Статья 1. Цель и предмет регулирования настоящего Закона

1. Целью настоящего Закона является регулирование отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - автономный округ) в рамках правил, установленных федеральным законодательством и законодательством автономного округа, с учетом природных, социальных и экономических условий автономного округа.
2. Настоящий Закон устанавливает полномочия Правительства автономного округа; формы участия исполнительных органов государственной власти автономного округа в земельных правоотношениях; предельные размеры земельных участков; правила предоставления земельных участков в собственность, в пользование граждан или юридических лиц; правила установления и использования отдельных категорий и видов земель; порядок перевода земель из одной категории в другую.
(в ред. Закона ЯНАО от 23.12.2010 № 138-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 2. Правовая основа настоящего Закона

Правовую основу настоящего Закона составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральный закон от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральный закон от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", Федеральный закон от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и иные федеральные законы в сфере регулирования земельных отношений.

Статья 3. Полномочия Правительства автономного округа в сфере земельных отношений
(в ред. Закона ЯНАО от 23.12.2010 № 138-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Правительство автономного округа осуществляет следующие полномочия в сфере земельных отношений:
(в ред. Закона ЯНАО от 23.12.2010 № 138-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) определение уполномоченного (уполномоченных) исполнительного (исполнительных) органа (органов) государственной власти автономного округа в сфере землепользования (далее - уполномоченный орган);
2) установление порядка использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установление зон с особыми условиями использования земель промышленности и иного специального назначения в случаях, установленных федеральными законами;
3) принятие решений об ипотеке земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, установленных федеральными законами и законами автономного округа;
4) изъятие земельных участков для государственных нужд автономного округа;
5) резервирование земельных участков для государственных нужд автономного округа;
6) установление публичных сервитутов в соответствии с федеральными законами и законами автономного округа;
7) разработка и реализация программ использования и охраны земель автономного округа;
8) отнесение земель и земельных участков к категориям;
(в ред. Закона ЯНАО от 01.03.2010 № 24-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции)
9) установление особого правового режима использования земель в случаях, установленных федеральными законами и законами автономного округа;
10) установление ограничений прав на землю в случаях, установленных федеральными законами;


(в ред. Закона ЯНАО от 23.12.2010 № 138-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции)
Абзац утратил силу. - Закон ЯНАО от 08.10.2010 № 97-ЗАО.
(см. текст в предыдущей редакции)
6. В пределах земель особо охраняемых природных территорий не допускается изменение целевого назначения земельных участков или изъятие земель для нужд, не связанных с целевым назначением объектов особо охраняемых природных территорий.
Включение в состав земель особо охраняемых природных территорий земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности, допускается только в случаях, предусмотренных федеральными законами. При этом хозяйственная деятельность на этих земельных участках может быть ограничена в соответствии с установленным для особо охраняемых природных территорий особым правовым режимом.

Глава 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 19. Особенности продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности автономного округа или муниципальной собственности, лицам, являющимся собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках

1. До 1 января 2012 года продажа земельных участков под зданиями, строениями и сооружениями из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности автономного округа или муниципальной собственности, допускается:
(в ред. Закона ЯНАО от 08.10.2010 № 88-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если они были отчуждены из государственной или муниципальной собственности;
2) гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
При приобретении указанными лицами участков их цена на всей территории автономного округа устанавливается в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости продаваемого земельного участка.
2. До 1 января 2012 года лица, не указанные в части 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой исходя из численности населения в поселениях:
(в ред. Закона ЯНАО от 08.10.2010 № 88-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) в населенных пунктах с численностью населения до 10 тыс. человек, а также за пределами границ населенных пунктов цена земельного участка устанавливается в размере пятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;
2) в населенных пунктах с численностью населения свыше 10 тыс. человек, а также за пределами границ населенных пунктов цена земельного участка устанавливается в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
(в ред. Закона ЯНАО от 08.10.2010 № 88-ЗАО)
(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 20. Дата начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности автономного округа или муниципальной собственности, осуществляется с даты вступления в силу настоящего Закона.

Статья 21. Средства массовой информации, в которых подлежат опубликованию сообщения, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения

Сообщения по обороту земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и земельных долей, опубликование которых предусмотрено Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", подлежат опубликованию в газете "Красный Север" либо в источнике официального опубликования муниципальных правовых актов по месту нахождения земельного участка.

Статья 22. Вступление настоящего Закона в силу

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:
1) Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 октября 2004 года № 53-ЗАО "О нормах предоставления земельных участков на территории Ямало-Ненецкого автономного округа" (Красный Север, 2004, 5 ноября, спецвыпуск № 54; Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа, 2004, сентябрь, № 6/2);
2) Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 декабря 2007 года № 135-ЗАО "Об установлении максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий на территории Ямало-Ненецкого автономного округа" (Красный Север, 2007, 20 декабря, спецвыпуск № 121; Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа, 2007, декабрь, № 10/2);
3) Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 декабря 2007 года № 136-ЗАО "Об установлении на территории Ямало-Ненецкого автономного округа максимального размера общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство" (Красный Север, 2007, 20 декабря, спецвыпуск № 121; Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа, 2007, декабрь, № 10/2).

Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
г. Салехард
19 июня 2009 года
№ 39-ЗАО




Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях
"Ведомости Законодательного Собрания Ямало-Ненецкого автономного округа", № 5-1, июнь, 2009,
"Красный Север", спецвыпуск № 69/2, 25.06.2009.



Начало действия редакции - 15.05.2011 <*>.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
<*> Внимание! Есть неопределенность с датой начала действия редакции, связанная с исчислением срока вступления в силу изменяющего документа. Изменения, внесенные Законом ЯНАО от 27.04.2011 № 52-ЗАО, вступили в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования (опубликован в "Красном Севере" (спецвыпуск) - 05.05.2011). Подробнее см. Справочную информацию.

Закон ЯНАО от 19.06.2009 № 39-ЗАО
(ред. от 27.04.2011)
"О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе"
(принят Законодательным Собранием Ямало-Ненецкого автономного округа 17.06.2009)


Статья 1. Цель и предмет регулирования настоящего Закона
Статья 2. Правовая основа настоящего Закона
Статья 3. Полномочия Правительства автономного округа в сфере земельных отношений
Статья 4. Участие исполнительных органов государственной власти автономного округа в земельных правоотношениях
Глава 2. Предоставление земельных участков в собственность или в пользование граждан или юридических лиц. Изъятие земельных участков
Статья 5. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории автономного округа
Статья 6. Максимальный размер земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
Статья 7. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности на территории автономного округа, в собственность граждан и юридических лиц
Статья 8. Предоставление служебных земельных наделов некоторым категориям работников организаций отдельных отраслей экономики
Статья 9. Минимальный срок аренды земельных участков сельскохозяйственных угодий для всех видов разрешенного использования
Статья 10. Предоставление гражданам в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности автономного округа или муниципальной собственности, для сенокошения и выпаса скота
Статья 11. Приобретение гражданами и юридическими лицами в собственность или в аренду земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения
Статья 12. Порядок установления и прекращения публичного сервитута
Статья 13. Изъятие земельных участков для государственных нужд автономного округа и муниципальных нужд
Глава 3. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую. Установление и использование отдельных категорий и видов земель
Статья 14. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую
Статья 15. Документы, в которых может быть указана категория земель
Статья 16. Особенности использования земель промышленности, находящихся в государственной собственности автономного округа
Статья 17. Особенности использования земель транспорта, находящихся в государственной собственности автономного округа
Статья 18. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения и резервирование земель для этих целей
Глава 4. Заключительные и переходные положения
Статья 19. Особенности продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности автономного округа или муниципальной собственности, лицам, являющимся собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках
Статья 20. Дата начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
Статья 21. Средства массовой информации, в которых подлежат опубликованию сообщения, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения
Статья 22. Вступление настоящего Закона в силу
Действующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакция

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru