ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 сентября 2011 г. № 691-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, ОХРАННОЙ ЗОНЫ,
ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,
ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА, ПРАВОВОГО РЕЖИМА
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГЛАМЕНТА
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОЕ МЕСТО
"ТЕРРИТОРИЯ СЕЛА ОБДОРСКОГО XVIII - XIX ВВ."
В соответствии со статьей 99 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 5, пунктом 4 статьи 9.2, пунктом 11 части 2 статьи 33 и пунктом 5 статьи 60 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьями 16
, 19
Градостроительного устава Ямало-Ненецкого автономного округа и пунктом 12 части 1 статьи 7
Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2006 года № 48-ЗАО "Об объектах культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа" Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить:
1.1. границу
территории объекта культурного наследия регионального значения достопримечательное место "Территория села Обдорского XVIII - XIX вв." согласно приложению № 1;
1.2. границу
групповой охранной зоны объектов культурного наследия, расположенных в пределах границы территории объекта культурного наследия регионального значения достопримечательное место "Территория села Обдорского XVIII - XIX вв." согласно приложению № 2;
1.3. границы
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в пределах границы территории объекта культурного наследия регионального значения достопримечательное место "Территория села Обдорского XVIII - XIX вв." согласно приложению № 3;
1.4. границу
зоны охраняемого природного ландшафта в пределах границы территории объекта культурного наследия регионального значения достопримечательное место "Территория села Обдорского XVIII - XIX вв." согласно приложению № 4;
1.5. Положение
о правовом режиме использования земель и градостроительном регламенте в границах территории объекта культурного наследия регионального значения достопримечательное место "Территория села Обдорского XVIII - XIX вв." согласно приложению № 5.
2. Рекомендовать главе администрации муниципального образования город Салехард Линку Ю.А. обеспечить правовой режим использования земель в утвержденной границе территории объекта культурного наследия.
3. Определить, что держателем оригиналов научно-проектной документации на объект культурного наследия является служба по охране и использованию объектов культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа.
4. Службе по охране и использованию объектов культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа (Дубкова Е.В.) обеспечить:
4.1. внесение сведений о границах территории и зон охраны объекта культурного наследия в государственный кадастр недвижимости;
4.2. контроль за соблюдением правового режима использования земель в утвержденной границе территории объекта культурного наследия.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Бучкову Т.В.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Приложение № 1
Утверждена
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 30 сентября 2011 года № 691-П
ГРАНИЦА
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОЕ МЕСТО
"ТЕРРИТОРИЯ СЕЛА ОБДОРСКОГО XVIII - XIX ВВ."
1. Текстовое описание границы территории объекта культурного наследия:
Граница территории объекта проходит:
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия регионального значения
достопримечательное место "Территория
села Обдорского XVIII - XIX вв."
3.1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (режим "Б") устанавливаются следующие требования:
- сохранение красных линий застройки, стилистики 30 - 60-х годов XX в.;
- строительство зданий и сооружений с высотой венчающего карниза не более 8 м и с высотой конька не более 11 м, поддерживающие исторический характер градостроительной среды, длиной в плане не более 30 м, протяженность фасадной плоскости по исторической линии застройки до 30 м, в два - три этажа;
- при проектировании новых зданий и сооружений необходимо:
использовать отделочные материалы и приемы, характерные для застройки 30 - 60-х гг. XX вв.;
использование общей структуры фасадов и пропорций окон ближайших объектов культурного наследия.
Приоритетными здесь являются функции, носящие общественный характер, а также торговлю, кафе, бары;
- иные требования, необходимые для обеспечения сохранности достопримечательного места.
3.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (режим "В") устанавливаются следующие требования:
- строительство зданий и сооружений с высотой венчающего карниза не более 7,5 м и с высотой конька не более 10 м;
- строительство жилых домов городских усадеб, поддерживающих исторический характер градостроительной среды, длиной в плане не более 30 м, протяженность фасадной плоскости по исторической линии застройки до 15 м, в один - два этажа (традиционно разноэтажная дисперсная усадебная застройка с замкнутыми внутриквартальными пространствами);
- при проектировании новых зданий и сооружений необходимо:
сохранять силуэтность, характерную для застройки конца XIX в., рельеф местности XVIII - нач. XX вв.;
использовать общую структуру фасадов и пропорций окон ближайших памятников;
в отделке и материале строительства предпочтение отдавать дереву;
- коэффициент застройки в границах каждого землеотвода должен составлять не более пятидесяти процентов;
- иные требования, необходимые для обеспечения сохранности достопримечательного места.
IV. Режим использования земель и градостроительный регламент
в границах зоны охраняемого природного ландшафта
объекта культурного наследия регионального значения
достопримечательное место "Территория
села Обдорского XVIII - XIX вв."
4.1. В границах зоны охраняемого природного ландшафта устанавливаются следующие требования:
- строительство зданий и сооружений с высотой венчающего карниза не более 7,5 м и с высотой конька не более 10 м;
- строительство жилых домов городских усадеб, поддерживающих исторический характер градостроительной среды, длиной в плане не более 30 м, протяженность фасадной плоскости по исторической линии застройки до 15 м, в один - два этажа (традиционно разноэтажная дисперсная усадебная застройка с замкнутыми внутриквартальными пространствами);
- при проектировании новых зданий и сооружений необходимо:
сохранять силуэтность, характерную для застройки конца XIX в., рельеф местности XVIII - нач. XX вв.;
использовать общую структуру фасадов и пропорций окон ближайших памятников;
в отделке и материале строительства предпочтение отдавать дереву;
- коэффициент застройки в границах каждого землеотвода должен составлять не более пятидесяти процентов;
- иные требования, необходимые для сохранения и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта.
V. Контроль за соблюдением правового режима использования
земель и градостроительного регламента в границе территории
объекта культурного наследия регионального значения
достопримечательное место "Территория села Обдорского
XVIII - XIX вв."
5.1. Контроль за соблюдением правового режима использования земель и градостроительного регламента в границах территории достопримечательного места, в целях государственной охраны объектов культурного наследия осуществляется государственным органом охраны культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа.
5.2. Контроль за соблюдением правового режима использования земель и градостроительного регламента в границах территории достопримечательного места, в отношении памятников местного (муниципального) значения осуществляется органом местного самоуправления уполномоченным в сфере охраны культурного наследия.
