АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 2009 г. № 44-А
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ
ГРАЖДАН В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ И УТВЕРЖДЕНИИ
ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ
ГРАЖДАН В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ
(в ред. постановлений Администрации ЯНАО
от 20.02.2009 № 79-А
, от 19.11.2009 № 624-А
,
постановлений Правительства ЯНАО
от 09.09.2010 № 233-П
, от 13.06.2012 № 445-П
)
На основании Жилищного кодекса
Российской Федерации, Постановления
Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законов Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО
"О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", от 4 апреля 2008 года № 21-ЗАО
"О внесении изменений в некоторые законы Ямало-Ненецкого автономного округа в целях стимулирования передачи детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в семьи", в целях определения порядка и условий предоставления гражданам жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в Ямало-Ненецком автономном округе Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан в Ямало-Ненецком автономном округе согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить типовую форму договора
безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан в Ямало-Ненецком автономном округе согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Мискевича Е.В.
(в ред. постановления
Правительства ЯНАО от 09.09.2010 № 233-П)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
Приложение № 1
Утверждено
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 29 января 2009 г. № 44-А
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ
(в ред. постановлений Администрации ЯНАО
от 20.02.2009 № 79-А
, от 19.11.2009 № 624-А
,
постановлений Правительства ЯНАО
от 09.09.2010 № 233-П
, от 13.06.2012 № 445-П
)
2.2.10. В сроки, установленные настоящим Договором и договором, заключенным в соответствии с подпунктом 2.2.5
настоящего Договора, вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные платежи; плата за пользование жилым помещением по настоящему Договору не взимается.
2.2.11. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них в Управляющую организацию.
2.2.12. При нарушении Пользователем и гражданами, за действия которых он отвечает, правил пользования жилым помещением, общим имуществом многоквартирного дома, придомовой территории в соответствии с действующим законодательством и данным Договором Пользователь обязан возместить возникшие при этом убытки за свой счет в полном объеме.
2.2.13. В случае освобождения жилого помещения по условиям, предусмотренным пунктом 4.4
, Пользователь обязан передать его Собственнику по акту передачи, возвратить оборудование и принадлежности жилого помещения с учетом их нормального износа, оплатить стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по иным обстоятельствам в соответствии с договорами, заключенными в соответствии с подпунктами 2.2.5
, 2.2.6
настоящего Договора, действующим законодательством.
2.2.14. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.
2.3. Пользователь не вправе осуществлять обмен, приватизацию и иные сделки, влекущие отчуждение или не связанные с отчуждением жилого помещения, а также передавать его в поднаем, вселять временных жильцов.
III. Права и обязанности Собственника
3.1. Собственник имеет право:
3.1.1. Заключать договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями для социальной защиты отдельных категорий граждан в установленном порядке.
3.1.2. Требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего Договора время своих сотрудников.
3.1.3. Расторгать договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями на основании пункта 4.2
настоящего Договора.
3.1.4. Осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.
3.2. Собственник обязан:
3.2.1. После подписания Договора предоставить в установленном порядке жилое помещение, указанное в пункте 1.1
настоящего Договора, Пользователю.
3.2.2. Нести в установленном порядке иные обязанности, предусмотренные нормами действующего законодательства.
IV. Расторжение и прекращение Договора
4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в порядке, предусмотренном пунктом 4.2
настоящего Договора.
4.2. Досрочное расторжение настоящего Договора допускается в случае досрочного расторжения гражданско-правового договора возмездного оказания услуг по воспитанию приемных детей или в судебном порядке в случае:
4.2.1. Невнесения Пользователем платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги более 6 месяцев.
4.2.2. Повреждения или переоборудования жилого помещения Пользователем.
4.2.3. Систематического нарушения прав и законных интересов соседей.
4.2.4. Использования жилого помещения не по назначению.
4.3. Настоящий Договор прекращается в связи:
4.3.1. С утратой (разрушением) жилого помещения.
4.3.2. С выбытием Пользователя на постоянное место жительства в иное жилое помещение.
4.3.3. С истечением срока действия гражданско-правового договора возмездного оказания услуг по воспитанию приемных детей.
4.4. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Пользователь обязан освободить занимаемое жилое помещение в месячный срок, за исключением случаев переоформления договоров безвозмездного пользования на новый срок.
4.5. Действие настоящего Договора продлевается на новый срок в случае:
4.5.1. продления срока действия гражданско-правового договора возмездного оказания услуг по воспитанию детей;
4.5.2. заключения Пользователем нового гражданско-правового договора возмездного оказания услуг по воспитанию детей.
V. Иные условия
5.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
5.2. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
5.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Собственника, другой - у Пользователя.
5.4. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
Собственник _________________ Пользователь _________________
(подпись) (подпись)
М.П.
