МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД САЛЕХАРД
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 16 апреля 2007 г. № 13
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА САЛЕХАРДА
(в ред. решения
Городской Думы МО город Салехард
от 30.10.2012 № 76,
с изм., внесенными решениями Городской Думы
МО город Салехард от 02.07.2010 № 69
, от 17.06.2011 № 44
,
от 14.10.2011 № 70
)
Принято Городской Думой
города Салехарда
6 апреля 2007 года
В целях создания условий для устойчивого развития территории города Салехарда, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории города, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в соответствии с Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, руководствуясь Уставом
муниципального образования город Салехард, Городская Дума решает:
1. Утвердить прилагаемые Правила
землепользования и застройки города Салехарда.
2. Привести правовые акты Администрации города в соответствие Правилам
землепользования и застройки города Салехарда.
3. Обнародовать настоящее решение.
Глава муниципального образования
город Салехард
А.М.СПИРИН
решением Городской Думы
города Салехарда
от 16 апреля 2007 года № 13
Решением
Городской Думы МО город Салехард от 30.10.2012 № 76, вступающим
в силу со дня официального опубликования, в части второй Правил землепользования и застройки в планировочных кварталах 01:19:04 и 01:19:06 слова "Зона индивидуальной жилой застройки сезонного проживания (1ЖЗ 104)" заменены словами "Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания (1ЖЗ 103)".
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
(в ред. решения
Городской Думы МО город Салехард
от 30.10.2012 № 76,
с изм., внесенными решениями Городской Думы
МО город Салехард от 02.07.2010 № 69
, от 17.06.2011 № 44
,
от 14.10.2011 № 70
)
2) несут ответственность за несоблюдение указанных в пункте 1
настоящей части настоящей статьи требований.
2. К зданиям, строениям, сооружениям, строительство, возведение которых не требует выдачи разрешений на строительство, созданным с существенными нарушениями требований, установленных пунктом 1
части 1 настоящей статьи, применяются положения статьи 222
Гражданского кодекса Российской Федерации о последствиях самовольного строительства.
Статья 64. Разбивка осей зданий
1. Орган архитектуры и градостроительства после выдачи разрешения на строительство выполняет разбивку осей здания или разрешает проведение этих работ застройщику, а затем осуществляет приемку работ, выполненных по договору с застройщиком лицензированной организацией.
2. Вынос в натуру осей зданий и сооружений закрепляется знаками согласно СНиП и сдается по акту установленной формы представителям строительной организации в присутствии заказчика.
3. Отсутствие представителей заказчика или строительной организации на строительной площадке в назначенный срок приемки разбивочных работ влечет за собой повторную разбивку за счет заказчика.
4. Вынос в натуру трасс внутриплощадочных коммуникаций может выполняться геодезической службой строительной организации.
5. Геодезические работы по выносу проекта в натуру следует выполнять только после предусмотренной проектной документацией расчистки территории, освобождения ее от строений, подлежащих сносу, и вертикальной планировки.
Статья 65. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, строительного контроля и государственного строительного надзора
Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, осуществление строительного контроля и государственного строительного надзора регулируется Градостроительным кодексом
Российской Федерации, другими федеральными законами, техническими регламентами, строительными нормами и правилами.
Статья 66. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
1. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется на основании заявления застройщика, подаваемого в уполномоченный орган Администрации города, выдавший разрешение на строительство объекта.
2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается в соответствии со статьей 55
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Статья 67. Присвоение названий улицам, адресов зданиям, строениям, сооружениям
1. Присвоение названий улицам, переулкам, площадям, а также их переименование производится решением Городской Думы на основании заявлений заинтересованных лиц. Порядок рассмотрения заявлений и перечень прилагаемых к ним документов определяется Городской Думой.
2. Адреса зданиям, строениям, сооружениям присваиваются распоряжением Администрации города.
(в ред. решения
Городской Думы МО город Салехард от 30.10.2012 № 76)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Физические и юридические лица, заинтересованные в присвоении адресов зданиям, строениям, сооружениям, владельцами которых являются, обращаются в орган архитектуры и градостроительства с соответствующим заявлением. К заявлению прилагаются: правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, технический паспорт объекта капитального строительства.
(в ред. решения
Городской Думы МО город Салехард от 30.10.2012 № 76)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Единый адресный план города ведется органом архитектуры и градостроительства в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города.
Глава 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 68. Действие настоящих Правил по отношению к ранее возникшим правоотношениям
1. Настоящие Правила вступают в силу со дня их официального опубликования (обнародования).
2. Ранее принятые нормативные правовые акты органов местного самоуправления города по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
3. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, без предварительного согласования мест размещения объектов распространяется на отношения по предоставлению земельных участков, возникающие после вступления настоящих Правил в силу.
4. Действие настоящих Правил не распространяется на использование земельных участков, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства на их территории, разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт которых выданы до вступления Правил в силу, при условии, что срок действия разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт не истек.
Статья 69. Действие настоящих Правил по отношению к градостроительной документации
После введения в действие настоящих Правил Администрация города на основании соответствующих заключений Комиссии, органа архитектуры и градостроительства вправе принимать решения о:
1) подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план города с учетом и в развитие настоящих Правил;
2) приведении в соответствие с настоящими Правилами утвержденной и нереализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов;
3) подготовке новой документации о планировке территории, которая после утверждения в установленном порядке может использоваться как основание для подготовки предложений о внесении изменений в настоящие Правила в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам, подзонам.
