ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2013 г. № 284-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОТ 20 НОЯБРЯ 2012 ГОДА № 958-П
В целях реализации Постановления
Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита", мероприятия "Предоставление социальных выплат молодым учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита" окружной долгосрочной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года № 383-П, Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения
, которые вносятся в постановление
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 ноября 2012 года № 958-П "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат молодым учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита".
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента вступления в силу постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа о внесении соответствующих изменений в окружную долгосрочную целевую программу
"Жилище" на 2011 - 2015 годы.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Утверждены
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 23 апреля 2013 года № 284-П
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОТ 20 НОЯБРЯ 2012 ГОДА № 958-П
1. В наименовании
после слова "кредита" дополнить словом "(займа)".
2. В пункте 1
после слова "кредита" дополнить словом "(займа)".
3. В Порядке
предоставления социальных выплат молодым учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита (далее - Порядок), утвержденном указанным постановлением:
3.1. в наименовании
после слова "кредита" дополнить словом "(займа)";
3.2. в разделе I
:
3.2.1. в пункте 1.1
после слова "кредита" дополнить словом "(займа)";
3.2.2. в абзаце втором пункта 1.3
после слова "кредита" дополнить словом "(займа)";
3.2.3. абзац четвертый пункта 1.5
изложить в следующей редакции:
"- банки, иные кредитные организации, ипотечные агентства, реализующие специальный ипотечный продукт, предусматривающий возможность льготного жилищного кредитования (займа) граждан, с уровнем процентной ставки не более 8,5% годовых (далее - уполномоченная организация);";
3.3. в разделе IV
:
3.3.1. пункт 4.1
после слова "кредита" дополнить словом "(займа)";
3.3.2. дополнить
пунктом 4.3 следующего содержания:
"4.3. Социальные выплаты предоставляются в пределах средств окружного бюджета, предусмотренных на эти цели в соответствующем финансовом году, в том числе за счет софинансирования из средств федерального бюджета в форме субсидии, предоставляемой в соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 1177.";
3.4. в разделе V
:
3.4.1. в абзаце втором пункта 5.1
слова "не более 90 дней с даты выдачи, указанной в свидетельстве" заменить словами "не более 6 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве, за исключением свидетельств, выданных после 01 июня, срок действия которых истекает 01 декабря.";
3.4.2. в пункте 5.4
:
а) слова "в течение одного месяца" заменить словами "в течение двух месяцев";
б) слова "уполномоченный банк" заменить словами "уполномоченную организацию";
3.4.3. в пункте 5.7
:
а) абзац второй
изложить в следующей редакции:
"- справка об остатке ссудной задолженности с указанием реквизитов ссудного счета;";
б) абзац третий
изложить в следующей редакции:
"- решение уполномоченной организации о предоставлении ипотечного кредита (займа) молодому учителю с указанием в нем максимального размера предоставляемого ипотечного кредита (займа) и размера первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа);";
в) в подпункте 5.7.1
слова "об оплате части стоимости приобретаемого жилья" заменить словами "об оплате первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа)";
3.4.4. в пункте 5.10
слова "уполномоченном банке" заменить словами "банке, иной кредитной организации, ипотечном агентстве";
3.4.5. пункт 5.12
изложить в следующей редакции:
"5.12. Социальная выплата считается предоставленной с даты исполнения кредитной организацией распоряжения владельца свидетельства о перечислении зачисленных на его ссудный счет средств в счет оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья по договорам купли-продажи, договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по таким договорам.";
3.4.6. в приложении № 1
к Порядку:
а) в нумерационном заголовке
после слова "кредита" дополнить словом "(займа)";
б) в пункте 1
слова "ипотечному кредиту" заменить словами "ипотечному кредиту (займу)";
3.4.7. в приложении № 2
к Порядку:
а) в нумерационном заголовке
после слова "кредита" дополнить словом "(займа)";
б) в тексте
слова "ипотечного кредита" заменить словами "ипотечного кредита (займа)";
3.4.8. в нумерационном заголовке
приложения № 3 к Порядку после слова "кредита" дополнить словом "(займа)";
3.4.9. в нумерационном заголовке
приложения № 4 к Порядку после слова "кредита" дополнить словом "(займа)";
3.4.10. приложение № 5
к Порядку изложить в следующей редакции:
"Приложение № 5
к Порядку предоставления социальных
выплат молодым учителям на возмещение
части затрат в связи с получением
ипотечного кредита (займа)
(в редакции постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 23 апреля 2013 года № 284-П)
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве на получение социальной выплаты на возмещение
части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа)
"____" ____________ 201__ г. № ______
Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с Порядком
предоставления социальных выплат на возмещение части затрат в связи с
получением ипотечного кредита (займа), утвержденным постановлением
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от "___" _______ 20__ года
№ _____, молодой учитель в лице гражданина(ки) ____________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
имеет право на социальную выплату в размере, равном сумме первоначального
взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), но не может быть
более 20% от суммы ипотечного кредита (займа).
Социальная выплата может быть использована на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), средства которого направлены на приобретение жилого помещения:
- на первичном рынке жилья в домах капитального исполнения;
- на вторичном рынке жилья в домах капитального исполнения;
- по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении;
- по договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении, заключенному с физическим лицом.
Предоставление социальной выплаты производится на основании приказа департамента образования Ямало-Ненецкого автономного округа согласно договорам купли-продажи, договорам участия в долевом строительстве жилья или договорам уступки участником долевого строительства прав требований по договорам (далее - договоры на приобретение жилья), заключенным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Договоры на приобретение жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
В договоре на приобретение жилья указываются:
- конструктивные характеристики дома и жилого помещения;
- реквизиты настоящего свидетельства;
- реквизиты банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора;
- порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
- порядок возврата суммы социальной выплаты в окружной бюджет в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. Социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней со дня расторжения договора.
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора на приобретение жилья:
- приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории муниципального образования по месту нахождения работодателя, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение;
- приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность молодого учителя.
В течение срока действия настоящего свидетельства молодой учитель представляет в орган местного самоуправления следующие документы и их копии:
- справка об остатке ссудной задолженности с указанием реквизитов ссудного счета;
- решение уполномоченной организации о предоставлении ипотечного кредита (займа) молодому учителю с указанием в нем максимального размера предоставляемого ипотечного кредита (займа) и размера первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа);
- договор купли-продажи жилого помещения (договор долевого участия в строительстве либо договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенному с физическим лицом), зарегистрированный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение в случае использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья.
Социальная выплата предоставляется молодому учителю в безналичной форме путем зачисления в течение 30 банковских дней соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, иной кредитной организации, ипотечном агентстве.
Молодой учитель в течение двух месяцев с даты выдачи настоящего свидетельства сдает его уполномоченной организации, реализующей специальный ипотечный продукт, предусматривающий возможность льготного жилищного кредитования (займа) граждан.
Социальная выплата считается предоставленной с даты исполнения кредитной организацией распоряжения владельца свидетельства о перечислении зачисленных на его ссудный счет средств в счет оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья по договорам купли-продажи, договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по таким договорам.
Срок действия свидетельства до "____" ____________ 201__ г.
Подпись
МП".
