МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НАДЫМ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 12 декабря 2008 г. № 50
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАДЫМ
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях создания условий для устойчивого развития территории города Надыма, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории города, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, на основании Устава
муниципального образования город Надым Собрание депутатов решает:
1. Внести в Правила
землепользования и застройки муниципального образования город Надым, утвержденные решением Собрания депутатов муниципального образования город Надым от 27.11.2007 № 100, изменения
согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Рабочий Надыма".
Глава
муниципального образования
город Надым
Л.Г.ДЯЧЕНКО
Приложение
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
город Надым
от 12 декабря 2008 года № 50
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАДЫМ,
УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАДЫМ ОТ 27.11.2007 № 100
1. Статью 43
дополнить абзацами следующего содержания:
"Зону железнодорожного транспорта ИТ.2
. дополнить частями ИТ.2._2, ИТ.2._3, ИТ.2._4, ИТ.2._5, ИТ.2._6, ИТ.2._7, ИТ.2._8.
ИТ.2.ПЗ. ЗОНА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ПРИБРЕЖНОЙ ЗАЩИТНОЙ ПОЛОСЫ (СОСТОИТ ИЗ СЛЕДУЮЩИХ ЧАСТЕЙ: ИТ.2.ПЗ._1, ИТ.2.ПЗ._2, ИТ.2.ПЗ._3, ИТ.2.ПЗ._4, ИТ.2.ПЗ._5, ИТ.2.ПЗ._6, ИТ.2.ПЗ._7, ИТ.2.ПЗ._8, ИТ.2.ПЗ._9, ИТ.2.ПЗ._10)
ИТ.2.ЗВ. ЗОНА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ (СОСТОИТ ИЗ СЛЕДУЮЩИХ ЧАСТЕЙ: ИТ.2.ЗВ._1)
ИТ.2.ЛП. ЗОНА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧ (СОСТОИТ ИЗ СЛЕДУЮЩИХ ЧАСТЕЙ: ИТ.2.ЛП. _1)
ИТ.2.КЛ.ПЗ. ЗОНА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ КЛАДБИЩ И ПРИБРЕЖНОЙ ПОЛОСЫ (СОСТОИТ ИЗ СЛЕДУЮЩИХ ЧАСТЕЙ: ИТ.2.КЛ.ПЗ._1, ИТ.2.КЛ.ПЗ._2)
ИТ.2.КЛ. ЗОНА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ КЛАДБИЩ (СОСТОИТ ИЗ СЛЕДУЮЩИХ: ИТ.2.КЛ._1.)".
2. Часть градостроительных зон промышленных предприятий П. 2
. считать зоной железнодорожного транспорта ИТ.2. и установлением соответствующих градостроительных регламентов, а именно:
- части зоны П. 2._6 присвоить номер ИТ.2_8;
- части зоны П. 2._22 присвоить номер ИТ.2_8.
3. Часть градостроительной зоны промышленных предприятий в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы П. 2.ПЗ._24 считать зоной железнодорожного транспорта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы с присвоением номера ИТ.2.ПЗ._10 и установлением соответствующих градостроительных регламентов.
4. Часть градостроительных зон природного ландшафта Р.1
. считать зоной железнодорожного транспорта ИТ.2. и установлением соответствующих градостроительных регламентов, а именно:
- части зоны Р.1._3 присвоить номер ИТ.2_2;
- части зоны Р.1._4 присвоить номер ИТ.2_3;
- части зоны Р.1._9 присвоить номер ИТ.2_4;
- части зоны Р.1._14 присвоить номер ИТ.2_5;
- части зоны Р.1._33 присвоить номер ИТ.2_6;
- части зоны Р.1._32 присвоить номер ИТ.2_7;
- части зоны Р.1._46 присвоить номер ИТ.2_8.
5. Часть градостроительных зон природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы Р.1.ПЗ
. считать зонами железнодорожного транспорта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы ИТ.2.ПЗ. и установлением соответствующих градостроительных регламентов, а именно:
- части зоны Р.1.ПЗ._1 присвоить номер ИТ.2 ПЗ._1;
- части зоны Р.1.ПЗ._30 присвоить номер ИТ.2 ПЗ._2;
- части зоны Р.1.ПЗ._94 присвоить номер ИТ.2 ПЗ._3;
- части зоны Р.1.ПЗ._96 присвоить номер ИТ.2 ПЗ._4;
- части зоны Р.1.ПЗ._99 присвоить номер ИТ.2 ПЗ._5;
- части зоны Р.1.ПЗ._97 присвоить номер ИТ.2 ПЗ._6;
- части зоны Р.1.ПЗ._98 присвоить номер ИТ.2 ПЗ._7;
- части зоны Р.1.ПЗ._106 присвоить номер ИТ.2 ПЗ._8;
- части зоны Р.1.ПЗ._50 присвоить номер ИТ.2 ПЗ._9.
6. Часть градостроительной зоны природного ландшафта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения Р.1.ЗВ._13 считать зоной железнодорожного транспорта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения с присвоением номера ИТ.2.ЗВ_1 и установлением соответствующих градостроительных регламентов.
7. Часть градостроительной зоны природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередач Р.1.ЛП._3 считать зоной железнодорожного транспорта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередач с присвоением номера ИТ.2.ЛП._1 и установлением соответствующих градостроительных регламентов.
8. Часть градостроительных зон природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбищ и прибрежной полосы Р.1.КЛ.ПЗ
. считать зонами железнодорожного транспорта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбищ и прибрежной полосы ИТ.2.КЛ.ПЗ. и установлением соответствующих градостроительных регламентов, а именно:
- части зоны Р.1.КЛ.ПЗ._2 присвоить номер ИТ.2.КЛ.ПЗ._1;
- части зоны Р.1.КЛ.ПЗ._1 присвоить номер ИТ.2.КЛ.ПЗ._2.
9. Часть градостроительной зоны природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбищ Р.1.КЛ._1 считать зоной железнодорожного транспорта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбищ с присвоением номера ИТ.2.КЛ._1 и установлением соответствующих градостроительных регламентов.
10. Часть градостроительной зоны объектов здравоохранения ЗД_1., расположенной в районе Центральной районной больницы, считать общественной деловой зоной с присвоением номера ОД_13. и установлением соответствующих градостроительных регламентов.
11. Статью 44
дополнить абзацами следующего содержания:
"ИТ.2.ПЗ. ЗОНА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ПРИБРЕЖНОЙ ЗАЩИТНОЙ ПОЛОСЫ
Зона железнодорожного транспорта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, предназначенных для размещения железнодорожных путей и коммуникаций, служащих для функционирования и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.
Решения по землепользованию и застройке принимаются при условии согласования, в зависимости от места размещения объекта, с органами или предприятиями, эксплуатирующими объекты и сооружения транспорта.
Основные виды разрешенного использования:
- размещение железнодорожных путей;
- размещение мостовых переходов и сопутствующих инженерных коммуникаций;
- установление полос отвода и охранных зон железных дорог;
- площадки складирования грузов;
- погрузочно-разгрузочные площадки и склады.
ИТ.2.ЗВ. ЗОНА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
Зона железнодорожного транспорта в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, предназначенных для размещения железнодорожных путей и коммуникаций, служащих для функционирования и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.
Решения по землепользованию и застройке принимаются при условии согласования, в зависимости от места размещения объекта, с органами или предприятиями, эксплуатирующими объекты и сооружения транспорта.
Основные виды разрешенного использования:
- размещение железнодорожных путей;
- размещение сопутствующих инженерных коммуникаций;
- установление полос отвода и охранных зон железных дорог;
- площадки складирования грузов;
- погрузочно-разгрузочные площадки и склады.
ИТ.2.ЛП. ЗОНА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧ
Зона железнодорожного транспорта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередач выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, предназначенных для размещения железнодорожных путей и коммуникаций, служащих для функционирования и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.
Решения по землепользованию и застройке принимаются при условии согласования, в зависимости от места размещения объекта, с органами или предприятиями, эксплуатирующими объекты и сооружения транспорта.
Основные виды разрешенного использования:
- размещение железнодорожных путей;
- размещение сопутствующих инженерных коммуникаций;
- установление полос отвода и охранных зон железных дорог;
- площадки складирования грузов;
- погрузочно-разгрузочные площадки и склады.
ИТ.2.КЛ.ПЗ. ЗОНА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ КЛАДБИЩ И ПРИБРЕЖНОЙ ПОЛОСЫ
Зона железнодорожного транспорта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбищ и прибрежной полосы выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, предназначенных для размещения железнодорожных путей и коммуникаций, служащих для функционирования и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.
Решения по землепользованию и застройке принимаются при условии согласования, в зависимости от места размещения объекта, с органами или предприятиями, эксплуатирующими объекты и сооружения транспорта.
Основные виды разрешенного использования:
- размещение железнодорожных путей;
- размещение сопутствующих инженерных коммуникаций;
- установление полос отвода и охранных зон железных дорог;
- площадки складирования грузов;
- погрузочно-разгрузочные площадки и склады.
ИТ.2.КЛ. ЗОНА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ КЛАДБИЩ
Зона железнодорожного транспорта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбищ выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, предназначенных для размещения железнодорожных путей и коммуникаций, служащих для функционирования и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.
Решения по землепользованию и застройке принимаются при условии согласования, в зависимости от места размещения объекта, с органами или предприятиями, эксплуатирующими объекты и сооружения транспорта.
Основные виды разрешенного использования:
- размещение железнодорожных путей;
- размещение сопутствующих инженерных коммуникаций;
- установление полос отвода и охранных зон железных дорог;
- площадки складирования грузов;
- погрузочно-разгрузочные площадки и склады.".
12. В статью 44 в пункт ИТ.2
. после слов "Основные виды разрешенного использования:" дополнить словами следующего содержания:
"- площадки складирования грузов;
- погрузочно-разгрузочные площадки и склады.".
13. В статье 44 в пункте ИТ.2
. после слов "Условные виды разрешенного использования:" исключить подпункты:
"- складирование грузов
;
- погрузочно-разгрузочные площадки.
".
14. В статью 44 в пункт ИТ.2. СЗЗ
. после слов "Основные виды разрешенного использования:" дополнить словами следующего содержания:
"- площадки складирования грузов;
- погрузочно-разгрузочные площадки и склады.".
15. В статье 44 в пункте ИТ.2. СЗЗ
. после слов "Условные виды разрешенного использования:" исключить подпункты:
" - складирование грузов
;
- погрузочно-разгрузочные площадки.
".
16. В статью 44 в пункт П. 1
. после слов "Основные виды разрешенного использования:" дополнить словами следующего содержания:
"- торговые и развлекательные центры;".
17. В статье 43 строку Р.2.СЗЗ
. ЗОНА ГОРОДСКИХ ПАРКОВ В СФЕРЕ ДЕЙСТВИЯ ОГРАНИЧЕНИЙ САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЫ ПРЕДПРИЯТИЯ исключить.
18. Части общественно-деловой зоны в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятий ОД.СЗЗ._3 и ОД.СЗЗ._6 включить в состав общественно-деловой зоны ОД._10. с установлением соответствующих градостроительных регламентов.
19. Часть зоны застройки многоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятий Ж.4.СЗЗ._7 и часть зоны застройки многоэтажными жилыми домами Ж.4._12 включить в состав зоны застройки многоэтажными жилыми домами Ж.4._8. с установлением соответствующих градостроительных регламентов.
20. Зону застройки многоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятий Ж.4.СЗЗ._9 включить в состав зоны застройки многоэтажными жилыми домами Ж.4._13. с установлением соответствующих градостроительных регламентов.
21. Зону городских парков в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятий Р.2.СЗЗ._1 включить в состав зоны городских парков Р.2._2. с установлением соответствующих градостроительных регламентов.
22. В статье 43
упорядочить нумерацию частей градостроительных зон в соответствии с вносимыми изменениями.
23. В статье 44 пункт ИТ.1
. ЗОНА АВИАЦИОННОГО ТРАНСПОРТА изложить в следующей редакции:
"Зона авиационного транспорта выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, предназначенных для размещения объектов и сооружений авиационного транспорта.
Решения по землепользованию и застройке принимаются при условии согласования, в зависимости от места размещения объекта, с органами или предприятиями, эксплуатирующими объекты и сооружения транспорта.
Основные виды разрешенного использования:
- размещение аэропортов;
- размещение вертолетных площадок;
- размещение аэровокзалов;
- размещение взлетно-посадочных полос;
- размещение других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов авиационного транспорта.".
