АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июня 2009 г. № 150
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением
Главы города Новый Уренгой от 23.01.2009 № 7 "Об утверждении Положения о стандартах качества предоставления муниципальных услуг", постановлением Главы города Новый Уренгой от 26.02.2009 № 29 "Об утверждении Порядка разработки и принятия административных регламентов по осуществлению муниципальных функций и оказанию муниципальных услуг населению", руководствуясь статьей 36
Устава муниципального образования город Новый Уренгой, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Регламент
оказания муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
2. Организационно-распорядительному управлению (Васева В.И.) опубликовать постановление в газете "Правда Севера".
3. Информационно-аналитическому управлению (Мартынов А.А.) разместить постановление на официальном сайте Администрации города Новый Уренгой в сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Дормидонтову Л.Н.
5. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава города Новый Уренгой
И.И.КОСТОГРИЗ
Утвержден
Постановлением
Администрации
города Новый Уренгой
от 29.06.2009 № 150
РЕГЛАМЕНТ
ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ
РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
I. Общие положения
1.1. Регламент оказания муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство (далее - Регламент) разработан в целях:
- повышения качества и доступности муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства, а также продления действия такого разрешения (далее - муниципальная услуга);
- определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий органами местного самоуправления муниципального образования город Новый Уренгой по выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства (продлению действия разрешения) на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
1.2. Оказание муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации в области архитектуры, градостроительства, проектирования и капитального строительства объектов, Уставом
муниципального образования город Новый Уренгой, настоящим Регламентом.
1.3. Оказание муниципальной услуги осуществляется в отношении объектов капитального строительства для строительства, капитального ремонта, реконструкции которых требуется разрешение на строительство.
1.4. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
1.5. Оказание муниципальной услуги осуществляется Управлением градостроительства и архитектуры Администрации города Новый Уренгой (далее - Управление градостроительства и архитектуры).
1.6. При предоставлении муниципальной услуги Управление градостроительства и архитектуры осуществляет взаимодействие (по мере необходимости):
- со структурными подразделениями Администрации города Новый Уренгой;
- Департаментом недвижимости муниципального образования город Новый Уренгой;
- уполномоченными исполнительными органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, федеральными органами исполнительной власти по вопросам, входящим в их компетенцию.
II. Требования к порядку предоставления
муниципальной услуги
2.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги доводится до заинтересованных лиц:
- непосредственно по месту нахождения Управления градостроительства и архитектуры;
- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет, в сенсорных информационных киосках), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).
2.1.2. Сведения
о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет-адресах, адресах электронной почты Управления градостроительства и архитектуры приводятся в приложении 1 к Регламенту и размещаются:
- на Интернет-сайте Администрации города Новый Уренгой (www.newurengoy.ru);
- на информационных стендах в местах размещения Управления градостроительства и архитектуры.
2.1.3. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов с целью оказания муниципальной услуги, и Интернет-сайте Администрации города Новый Уренгой размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных, нормативных, правовых актов, содержащих нормы, регулирующие предоставление муниципальной услуги;
- текст Регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах, киосках);
- блок-схемы и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
- перечни документов, необходимых для получения разрешения на строительство, и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для получения муниципальной услуги;
- схема размещения специалистов и режим приема заявителей;
- таблица сроков предоставления услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, времени приема документов и т.д.;
- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;
- порядок получения консультаций;
- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.
2.1.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.1.5. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями в любое время (согласно режиму работы, установленному в п. 2.8
настоящего Регламента) или при помощи почтовой или телефонной связи, посредством электронной почты.
Заявители, представившие в Управление градостроительства и архитектуры документы для получения разрешения на строительство, в обязательном порядке информируются специалистами:
- о ходе рассмотрения заявления;
- о принятом по заявлению решении;
- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
2.1.6. Информация о результатах предоставления муниципальной услуги заявителю передается нарочным либо направляется письмом с уведомлением и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).
2.1.7. Для получения сведений о ходе рассмотрения документов заявителем указываются (называются) дата и входящий номер поданного заявления. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится его заявление.
2.2. Порядок получения консультаций (справок) о предоставлении муниципальной услуги
2.2.1. Консультации (справки) по вопросам оказания муниципальной услуги предоставляются специалистами, оказывающими муниципальную услугу, в том числе специалистами, целенаправленно выделенными для предоставления консультаций.
2.2.2. Консультации предоставляются по вопросам:
- перечня документов, необходимых для получения разрешения на строительство объекта капитального строительства, комплектности (достаточности) представленных документов;
- источника получения документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
- времени приема и выдачи документов;
- сроков рассмотрения предоставленных документов и принятых решений о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства либо об отказе в его выдаче;
- порядка обжалования действий (бездействий) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.2.3. Консультации предоставляются при личном обращении, посредством Интернет-сайта, телефона или электронной почты.
Консультации общего характера (о местонахождении, графике работы, требуемых документах) могут предоставляться с использованием средств автоинформирования.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
2.3.1. Конечными результатами предоставления муниципальной услуги являются:
- разрешение на строительство;
- продление срока действия разрешений на строительство.
2.3.2. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем разрешения на строительство объекта (разрешения на строительство с продленным сроком действия).
2.4. Перечень оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги
В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если:
- не представлены документы, указанные в статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- представленные документы не соответствуют требованиям градостроительного плана земельного участка;
- представленные документы не соответствуют требованиям, указанным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство (является основанием для отказа в продлении срока действия разрешения).
2.5. Описание заявителей
Заявителями являются физические и юридические лица, имеющие намерения осуществить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию объекта капитального строительства.
2.6. Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Для получения разрешения на строительство, капитальный ремонт, реконструкцию застройщиком представляются документы, указанные в статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (приложение 2
к Регламенту).
2.7. Требования к документам, предоставляемым заявителями
2.7.1. Заявление
о выдаче разрешения на строительство может быть составлено по установленной форме (приложение 3 к Регламенту). Заявление может быть заполнено рукописным или машинописным способами, распечатано посредством электронных печатающих устройств.
Заявление может быть оформлено как заявителями, так и специалистами Управления градостроительства и архитектуры.
Заявление о выдаче разрешения на строительство формируется в 2 экземплярах-подлинниках и подписывается заявителем (один экземпляр для подачи в Управление градостроительства и архитектуры, второй с отметкой о получении для заявителя).
2.7.2. Тексты документов, представляемых для оказания муниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, фамилии, имена и отчества физических лиц - полностью, должен быть указан адрес, по которому необходимо отправить ответ.
2.7.3. Не подлежат приему для оказания муниципальной услуги документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
2.7.4. Предоставлению в равной мере подлежат:
- нотариально заверенные копии документов;
- копии документов, верность которых засвидетельствована подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью предприятия, учреждения и организации, выдавших оригинал документа либо в которых хранится оригинал документа;
- незаверенные копии, при условии предъявления оригинала документа, при этом копия документа сверяется с оригиналом лицом, принимающим документы.
2.7.5. Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается в Управление градостроительства и архитектуры не позднее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения. В заявлении указывается срок, на который необходимо продлить разрешение на строительство.
2.8. Обязательства уполномоченного органа, оказывающего муниципальную услугу в отношении графика (режима) работы с заявителями
Прием заявителей для оказания муниципальной услуги осуществляется в рабочие дни в соответствии со следующим графиком:
Понедельник с 08-30 до 17-00
Вторник с 08-30 до 17-00
Среда с 08-30 до 17-00
Четверг с 08-30 до 17-00
Пятница с 08-30 до 17-00
Время для перерыва на отдых и питание специалистов, оказывающих муниципальную услугу, устанавливается с 12-30 до 14-00 часов.
2.9. Условия и сроки приема и консультирования заявителей
2.9.1. График личного приема (консультации) должностными лицами Управления градостроительства и архитектуры, оказывающими муниципальную услугу, граждан и организаций устанавливается заместителем Главы города, координирующим вопросы выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
Время приема каждым должностным лицом должно составлять не менее 4 часов в неделю. Личный прием проводится по предварительной записи.
2.9.2. Сведения о ходе рассмотрения документов заявителя предоставляются специалистами в течение всего срока предоставления муниципальной услуги, согласно режиму работы, указанному в п. 2.8
.
2.10. Возможность предварительной записи заявителей
2.10.1. Заявителям должна быть предоставлена возможность для предварительной записи на подачу документов для получения муниципальной услуги. Предварительная запись может осуществляться при личном обращении заявителей, по телефону или с использованием электронной почты.
2.10.2. При предварительной записи заявитель сообщает свои персональные данные и желаемое время подачи документов для получения муниципальной услуги. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в книги записи заявителей, которые ведутся на бумажных или электронных носителях. Заявителю сообщается время подачи документов для оказания муниципальной услуги и кабинет приема документов, в который следует обратиться. При личном обращении заявителю выдается талон-подтверждение.
2.10.3. Количество кабинетов, в которых осуществляется прием и выдача документов (информации) по предварительной записи, не должно превышать количество кабинетов, в которых прием и выдача документов (информации) осуществляется в порядке очереди, без предварительной записи.
2.11. Требования к местам ожидания, получения информации и заполнения необходимых документов
2.11.1. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудуются стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.
2.11.2. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.
2.11.3. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.
2.11.4. Прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях (присутственных местах).
Помещения Управления градостроительства и архитектуры должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
2.11.5. Лица, являющиеся престарелыми и инвалидами, в случае личной явки их в Управление градостроительства и архитектуры при получении муниципальной услуги принимаются вне очереди.
2.12. Общий срок предоставления муниципальной услуги
Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 10 дней со дня предоставления необходимых для оказания муниципальной услуги документов.
III. Административные процедуры
3.1. Выдача разрешений на строительство включает в себя следующие административные процедуры:
- прием от заявителя заявления и необходимых документов;
- рассмотрение принятых документов;
- проверка принятых документов и принятие решения о выдаче разрешения на строительство либо об отказе;
- выдача документов заявителю.
3.2. Продление срока действия разрешений на строительство включает в себя следующие административные процедуры:
- прием от заявителя заявления;
- рассмотрение принятых документов;
- проверка принятых документов и принятие решения о продлении срока действия разрешения на строительство либо об отказе в продлении;
- выдача документов заявителю.
3.3. Описание
административных процедур по выдаче разрешений на строительство (продлению срока действия разрешений на строительство) приводится в приложении 4 к настоящему Регламенту.
IV. Порядок и формы контроля
за предоставлением муниципальной услуги
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется начальником Управления градостроительства и архитектуры, заместителем Главы города, координирующим вопросы выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником Управления градостроительства и архитектуры, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений настоящего Регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих порядок формирования и ведения учета получателей муниципальных услуг, а также требований к заполнению, ведению и хранению бланков учетной документации получателей муниципальной услуги.
4.3. Администрация города Новый Уренгой организует и осуществляет контроль за полнотой и качеством предоставления Управлением градостроительства и архитектуры муниципальной услуги.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав получателей муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения получателей муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов Управления градостроительства и архитектуры.
По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются по решению Главы города Новый Уренгой.
Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер и внеплановый характер (по конкретному обращению получателя муниципальной услуги).
V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе оказания
муниципальной услуги
5.1. Физические и юридические лица (далее также - получатели муниципальной услуги) имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействий специалистов Управления градостроительства и архитектуры, путем подачи жалобы начальнику Управления градостроительства и архитектуры, Главе города Новый Уренгой, заместителю Главы города, координирующему вопросы выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории муниципального образования город Новый Уренгой, в прокуратуру или в судебном порядке.
Получатели муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
5.2. Должностные лица Управления градостроительства и архитектуры, ответственные за организацию предоставления муниципальной услуги, проводят личный прием получателей муниципальных услуг в соответствии с п. 2.9.1
настоящего Регламента.
5.3. Запись физических и юридических лиц проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на Интернет-сайте и информационных стендах.
5.4. Специалист, осуществляющий запись на личный прием, информирует физических и юридических лиц о дате, времени, месте приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, ответственного или уполномоченного специалиста, осуществляющего прием.
5.5. Жалоба физического или юридического лица в письменной форме должна содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество (при наличии) гражданина, составившего обращение, или наименование юридического лица, почтовый адрес, по которому должен быть отправлен ответ, уведомление о переадресации обращения;
- наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
- наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
- существо обжалуемого решения, действия (бездействия).
Дополнительно в жалобе могут быть указаны причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых физическое или юридическое лицо считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требования (об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия), а также иные сведения, которые физическое или юридическое лицо считает необходимым сообщить.
К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.
Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.
Жалоба подписывается подавшим ее физическим лицом или уполномоченным представителем юридического лица. Указывается дата составления жалобы.
Письменные обращения получателей муниципальной услуги регистрируются в порядке делопроизводства в течение трех дней с момента поступления.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо принимает решение об удовлетворении требований физического или юридического лица и о признании неправомерным обжалованного решения, действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется физическому или юридическому лицу.
5.7. Разрешение споров получателей муниципальной услуги с уполномоченными органами, рассмотрение претензий осуществляется в претензионном или ином досудебном порядке урегулирования.
Рассмотрение Администрацией города Новый Уренгой жалоб (претензий) физических или юридических лиц и урегулирования споров осуществляется в порядке рассмотрения жалоб граждан и юридических лиц на действия должностных лиц органов местного самоуправления и принятия по ним решений.
5.8. Продолжительность рассмотрения жалоб или урегулирования споров не должна превышать 30 дней с момента поступления жалобы (претензии) или возникновения спора.
В случае, если по обращению требуется провести служебное расследование, проверку или обследование, срок его рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 30 дней по решению Главы города Новый Уренгой. О продлении срока рассмотрения обращения физическое или юридическое лицо уведомляется письменно с указанием причин продления.
Приложение 1
к Регламенту оказания
муниципальной услуги по выдаче
разрешений на строительство
СВЕДЕНИЯ
О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ И НОМЕРАХ ТЕЛЕФОНОВ
УПРАВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ
┌──────────────────────────────────────────────┬──────────────────────────┐
│Местонахождение │г. Новый Уренгой, │
│ │пр. Ленинградский, д. 5 б │
├──────────────────────────────────────────────┴──────────────────────────┤
│ Телефоны │
├──────────────────────────────────────────────┬──────────────────────────┤
]]>│Приемная Управления градостроительства │ 23-24-03 │
│и архитектуры │ │
├──────────────────────────────────────────────┼──────────────────────────┤
│Отдел выдачи разрешений на строительство и │ 23-24-01 │
│ввод объектов в эксплуатацию Управления │ │
│градостроительства и архитектуры │ │
├──────────────────────────────────────────────┼──────────────────────────┤
│Консультации по вопросам выдачи разрешений на │ 23-24-01 │
│строительство объектов и продления срока │ │
│действия разрешения │ │
└──────────────────────────────────────────────┴──────────────────────────┘
Приложение 2
к Регламенту оказания
муниципальной услуги по выдаче
разрешений на строительство
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, РЕКОНСТРУКЦИЮ
(СОГЛАСНО СТ. 51 ГРК РФ)
Вариант А - для объектов капитального строительства, кроме объекта индивидуального жилищного строительства:
1. Заявление на получение разрешения на строительство;
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
3. Градостроительный план земельного участка;
4. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.
5. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных ч. 6 ст. 49 ГрК РФ;
6. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст. 40 ГрК РФ);
7. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
Вариант Б - для объекта индивидуального жилищного строительства:
1. Заявление на получение разрешения на строительство;
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
3. Градостроительный план земельного участка;
4. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Приложение 3
к Регламенту оказания
муниципальной услуги по выдаче
разрешений на строительство
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
объекта капитального строительства
___________________________________________________________________________
(название органа, осуществляющего выдачу разрешения на строительство)
Заказчик (застройщик, инвестор) _______________________________________
(наименование юридического лица,
___________________________________________________________________________
объединения юридических лиц, фамилия, имя, отчество физического лица,
___________________________________________________________________________
почтовый адрес, телефон, факс, банковские реквизиты)
Прошу выдать разрешение на строительство ______________________________
(наименование
___________________________________________________________________________
объекта недвижимости)
на земельном участке по адресу ____________________________________________
(поселение, иное муниципальное
___________________________________________________________________________
образование, улица, номер и кадастровый код участка)
сроком на _________________________________________________________________
(прописью - лет, месяцев)
При этом сообщаю:
право на пользование землей закреплено ____________________________________
(наименование документа на право
___________________________________________________________________________
собственности, владения, пользования, распоряжения земельным участком
№ _____ от __ ______________)
проектная документация на строительство объекта разработана _______________
__________________________________________________________________________,
(наименование проектно-изыскательской, проектной организации)
имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную
___________________________________________________________________________
(наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)
№ _________ от ____ _________________
заключение государственной вневедомственной экспертизы ____________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего проект, наименование решения
___________________________________________________________________________
№ _____ от __ _______________)
распорядительный документ об утверждении проектной документации
___________________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего проект, наименование решения
№ _____ от __ ______________)
___________________________________________________________________________
Одновременно ставлю Вас в известность, что:
Основные показатели объекта:
___________________________________________________________________________
(приводятся в соответствии со СНиП 11-01-95):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте и в
настоящем заявлении, и проектных данных сообщать в ________________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)
Приложение в 1 экз. на _____ листах:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ЗАКАЗЧИК (ЗАСТРОЙЩИК)
______________________________ __________________________
(подпись, МП) (Ф.И.О.)
______________________________
(дата составления документа)
Лицензия на осуществление деятельности в качестве заказчика
№ _______ от ___ _______________ выдана
_______________________________________
лицензионным центром.
Приложение 4
к Регламенту оказания
муниципальной услуги по выдаче
разрешений на строительство
ОПИСАНИЕ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРОДЛЕНИЮ СРОКА ДЕЙСТВИЯ
РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО)
1. Прием от заявителя заявления и необходимых документов
1.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в Управление градостроительства и архитектуры с соответствующим заявлением о выдаче разрешения на строительство (продление срока действия разрешений на строительство) с приложением документов, указанных в пункте 2.6
Регламента.
1.2. Специалист, ответственный за прием документов:
- принимает заявление, проверяет правильность его составления (заполнения);
- вносит в установленном порядке в журнал регистрации запись о приеме заявления:
- порядковый номер записи;
- дату и время приема;
- данные о заявителе;
- цель обращения заявителя.
Максимальный срок выполнения действий - 15 минут на одного заявителя.
1.3. Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем, начальнику Управления градостроительства и архитектуры для рассмотрения и определения структурного подразделения и (или) конкретного исполнителя, ответственных за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
2. Рассмотрение принятых документов
2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, принятых от заявителя, начальнику Управления градостроительства и архитектуры для рассмотрения и определения структурного подразделения и (или) специалиста, ответственного за производство по заявлению.
Начальник Управления градостроительства и архитектуры:
- рассматривает документы, принятые от заявителя;
- определяет структурное подразделение и (или) специалиста, ответственного за производство по заявлению;
- в порядке делопроизводства направляет документы, принятые от заявителя, на исполнение.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3. Проверка принятых документов и принятие решения о выдаче
разрешения на строительство либо об отказе
(о продлении срока действия разрешений на строительство
либо об отказе в продлении)
3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту отдела выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, ответственному за производство по заявлению (далее - специалист, ответственный за производство по заявлению), от начальника Управления градостроительства и архитектуры документов, принятых от заявителя.
3.2. При поступлении от начальника Управления градостроительства и архитектуры заявления и документов на выдачу разрешения на строительство специалист, ответственный за производство по заявлению:
- рассматривает поступившие документы;
- проводит проверку наличия необходимых для оказания муниципальной услуги документов;
- проводит проверку соответствия проектной документации (схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства) требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
- проводит проверку проектной документации (указанной схемы планировочной организации земельного участка) на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было выдано разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции);
- оформляет разрешение на строительство по установленной форме, а при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги - готовит проект письма-уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство;
- обеспечивает визирование документа начальником Управления градостроительства и архитектуры.
Максимальный срок выполнения действия - 4 дня.
3.3. Специалист, ответственный за отправку документов, направляет оформленное и завизированное разрешение на строительство объекта либо завизированный проект письма-уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство заместителю Главы города, координирующему вопросы выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.4. Заместитель Главы города, координирующий вопросы выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории муниципального образования город Новый Уренгой, рассматривает разрешение на строительство либо проект письма-уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.5. Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует разрешение на строительство (а также скрепляет печатью подпись заместителя Главы города на разрешении) либо письмо-уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство и передает зарегистрированный документ специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.6. При поступлении от начальника Управления градостроительства и архитектуры заявления о продлении срока действия разрешения на строительство специалист, ответственный за производство по заявлению:
- рассматривает поступившее заявление;
- проводит проверку выполненных застройщиком работ по строительству (реконструкции, капитальному ремонту) объекта капитального строительства, удостоверяясь, что указанные работы начаты;
- готовит проект служебной записки заместителю Главы города, координирующему вопросы выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории муниципального образования город Новый Уренгой, о продлении срока действия разрешения на строительство и оформляет продление срока его действия, а при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги готовит проект письма-уведомления об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство;
- обеспечивает подписание (визирование) документа начальником Управления градостроительства и архитектуры.
Максимальный срок выполнения действия - 4 дня.
3.7. Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанную служебную записку с разрешением на строительство либо завизированный проект письма-уведомления об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство заместителю Главы города, координирующему вопросы выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории муниципального образования город Новый Уренгой, для подписания.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.8. Заместитель Главы города, координирующий вопросы выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства на территории муниципального образования город Новый Уренгой, рассматривает служебную записку с разрешением на строительство либо проект письма-уведомления об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство и подписывает его.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.9. Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства скрепляет печатью подпись заместителя Главы города на разрешении на строительство либо регистрирует письмо-уведомление об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство и передает специалисту, ответственному за производство по заявлению.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
4. Выдача документов заявителю
4.1. Основанием для начала административной процедуры является получение от специалиста, ответственного за регистрацию документов, подписанного и зарегистрированного разрешения на строительство (продленного разрешения на строительство) либо письма-уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство (в продлении срока действия разрешения на строительство).
4.2. При получении от специалиста, ответственного за регистрацию документов, подписанного и зарегистрированного разрешения на строительство (продленного разрешения на строительство) либо письма-уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство (в продлении срока действия разрешения на строительство) специалист, ответственный за производство по заявлению, оповещает заявителя по телефону о необходимости забрать документы или обеспечивает направление их по почте (письмом с уведомлением о вручении).
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
4.3. При получении документов заявителем лично специалист, ответственный за производство по заявлению, знакомит заявителя с выдаваемыми документами. Заявитель ставит подпись и дату получения документов в соответствующем журнале.
