РАЙОННАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАДЫМСКИЙ РАЙОН
РЕШЕНИЕ
от 30 марта 2010 г. № 342
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НАДЫМСКИЙ РАЙОН
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2008 года № 131-ЗАО "Об отдельных условиях реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе", Уставом
муниципального образования Надымский район и Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Надымский район, утвержденным решением Районной Думы муниципального образования Надымский район от 25 апреля 2007 года № 78, в целях повышения эффективности экономики муниципального образования Надымский район и увеличения доходной части местного бюджета, Районная Дума решает:
Утвердить прилагаемое Положение
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования Надымский район.
Глава муниципального образования
Надымский район
Л.И.ЗАХАРОВ
Приложение
к решению Районной Думы
муниципального образования
Надымский район
от 30 марта 2010 года № 342
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАДЫМСКИЙ РАЙОН
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования Надымский район (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом
Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2008 г. № 131-ЗАО "Об отдельных условиях реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе", Уставом
муниципального образования Надымский район и Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Надымский район, утвержденным решением Районной Думы муниципального образования Надымский район от 25 апреля 2007 г. № 78.
1.2. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования Надымский район, в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.3. Основными целями приватизации муниципального имущества являются:
а) повышение эффективности использования муниципального имущества;
б) уменьшение бюджетных расходов на капитальный ремонт муниципального имущества;
в) создание условий для развития рынка недвижимости;
г) привлечение инвестиций, необходимых для социально-экономического развития муниципального образования Надымский район;
д) увеличение доходной части бюджета муниципального образования Надымский район.
1.4. Основанием для принятия решения о приватизации муниципального имущества могут являться:
1.4.1. Для муниципальных предприятий:
а) отсутствие прибыли по итогам предыдущего года;
б) отсутствие средств для развития производства;
в) иные случаи, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
1.4.2. Для иных объектов муниципальной собственности:
а) необходимость вложения значительных средств в ремонт, реконструкцию, модернизацию или завершение строительства объекта;
б) отсутствие возможности использования имущества и другие обстоятельства, влекущие значительные расходы средств бюджета муниципального образования Надымский район на содержание имущества;
в) иные случаи, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
]]>3.4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
3.5. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
3.6. В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.
3.7. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателя.
4. Порядок принятия решения об условиях приватизации
муниципального имущества
4.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает Районная Дума муниципального образования Надымский район.
Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с Прогнозным планом.
Разработка проекта решения Районной Думы муниципального образования Надымский район об условиях приватизации муниципального имущества осуществляется Администрацией муниципального образования Надымский район.
4.2. Администрация муниципального образования Надымский район не позднее 60 дней со дня опубликования Прогнозного плана вносит на рассмотрение Районной Думы проект решения об условиях приватизации муниципального имущества.
4.3. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- нормативная цена;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
4.4. Решение Районной Думы муниципального образования Надымский район об условиях приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, а также размещению на официальном сайте Администрации муниципального образования Надымский район в сети Интернет (www.nadymregion.ru).
4.5. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации государственного и муниципального имущества:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- цена сделки приватизации;
- имя (наименование) покупателя.
5. Компетенция Администрации муниципального образования
Надымский район в сфере приватизации
муниципального имущества
5.1. К компетенции Администрации муниципального образования Надымский район в сфере приватизации муниципального имущества относятся:
1) осуществление полномочий по приватизации муниципального имущества, не отнесенных к компетенции Районной Думы муниципального образования Надымский район, в том числе:
- осуществление мероприятий по определению рыночной стоимости муниципального имущества, подлежащего приватизации;
- опубликование информационных сообщений о приватизации муниципального имущества и о результатах его приватизации;
- организация торгов и совершение других действий, связанных с приватизацией муниципального имущества;
- совершение сделок по отчуждению муниципального имущества в результате приватизации;
- совершение иных необходимых действий, связанных с приватизацией муниципального имущества, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
2) определение уполномоченного органа по приватизации муниципального имущества;
3) утверждение состава и порядка работы комиссии по приватизации муниципального имущества;
4) разработка проекта Прогнозного плана;
5) разработка проекта решения Районной Думы муниципального образования Надымский район об условиях приватизации муниципального имущества.
6. Заключительные положения
6.1. Правоотношения, не урегулированные настоящим Положением, регулируются законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Надымский район.
