АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НАДЫМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 2010 г. № 48
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НАДЫМ
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, п. 3 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Администрация муниципального образования город Надым постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила
определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования город Надым.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Рабочий Надыма".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации муниципального образования город Надым В.Н.Козлова.
Глава города Надым
Л.Г.ДЯЧЕНКО
Утверждены
постановлением Администрации
муниципального образования
город Надым
от 04.03.2010 № 48
ПРАВИЛА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НАДЫМ
1. Настоящие Правила определяют способы расчета размера арендной платы, порядка, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Надым.
2. Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Надым, рассчитывается Управлением архитектуры, градостроительства и землепользования Администрации муниципального образования город Надым в расчете на год одним из следующих способов:
а) по результатам торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проводимых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
б) в соответствии со ставками арендной платы, утверждаемыми решением Собрания депутатов муниципального образования город Надым, определяется по формуле:
КС x Ст x П Кд
ГАП = ----------- x -- x Кк x Ки x Ка,
100% Кг
где:
ГАП - годовая арендная плата;
КС - кадастровая стоимость 1 кв. м земельного участка (руб./кв. м);
Ст - ставка арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка);
П - площадь земельного участка (в квадратных метрах);
Кг - количество дней в году;
Кд - количество дней в соответствии со сроками действия договора аренды земельного участка;
Кк - коэффициент, учитывающий категорию земельного участка;
Ки - коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке;
Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
3. Плата за пользование земельным участком, предоставленным в аренду, вносится ежеквартально, не позднее 25 числа последнего месяца текущего квартала, в IV квартале - не позднее 1 декабря текущего года в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями договора аренды.
4. В договоре аренды земельного участка должно быть предусмотрено, что размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке на основании решения арендодателя в случаях, связанных с изменением:
- категории земель;
- кадастровой стоимости земельного участка;
- разрешенного использования земельного участка;
- правил определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования город Надым.
Арендная плата в новом размере уплачивается с месяца, следующего за наступлением вышеуказанных изменений.
