АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 марта 2006 г. № 99-А
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ (АРЕНДУ)
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
(в ред. постановления
Правительства ЯНАО
от 19.08.2010 № 188-П)
В соответствии с Законом
Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 октября 2006 года № 51-ЗАО "О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования" Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
(в ред. постановления
Правительства ЯНАО от 19.08.2010 № 188-П)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить:
- методику
расчета платы за наем (аренду) жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ямало-Ненецкого автономного округа согласно приложению к настоящему постановлению;
- базовую тарифную ставку за наем (аренду) в размере 17,5 рубля за 1 кв. м в месяц.
2. Определить управление делами Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа администратором прочих поступлений от использования имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации (КБК 30311108042020000120), от сдачи в наем (аренду) жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ямало-Ненецкого автономного округа.
3. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.
Губернатор Ямало-Ненецкого
автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
Приложение
Утверждена
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 10 марта 2006 г. № 99-А
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ (АРЕНДУ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
(в ред. постановления
Правительства ЯНАО
от 19.08.2010 № 188-П)
I. Общие положения
1.1. Настоящая Методика разработана с целью создания методической базы по расчету платы за наем (аренду) жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ямало-Ненецкого автономного округа.
1.2. Экономическое содержание платы за наем (аренду) жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ямало-Ненецкого автономного округа состоит в компенсации инвестиционных затрат наймодателя (арендодателя) на строительство и реконструкцию жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам (арендаторам) по договору найма (аренды).
1.3. Величина платы за наем (аренду) жилых помещений устанавливается дифференцированно в зависимости от качества строительного материала жилого помещения, износа здания, типа строения и места размещения жилого помещения, зонирования, территориальной зоны расположения в городах Ямало-Ненецкого автономного округа, благоустройства жилого помещения, категории нанимателя, арендатора.
+---------------------------------------------------------+------+
¦Поселки, центры районов Ямало-Ненецкого автономного ¦0,8 ¦
¦округа ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Остальные населенные пункты Ямало-Ненецкого автономного ¦0,5 ¦
¦округа ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Города федерального значения ¦1,5 ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Населенные пункты за пределами Ямало-Ненецкого ¦1,2 ¦
¦автономного округа ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦К5 - коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения ¦
¦ в городах Ямало-Ненецкого автономного округа ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Центр города ¦1,0 ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Остальные районы города ¦0,9 ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦ К6 - коэффициент благоустройства жилого помещения ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Центральное отопление, водопровод, канализация, горячая ¦1,0 ¦
¦вода ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Центральное отопление, водопровод, канализация ¦0,9 ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Центральное отопление, водопровод ¦0,8 ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Центральное отопление ¦0,7 ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Водопровод ¦0,6 ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Без удобств ¦0,5 ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦ К7 - коэффициент, отражающий категорию нанимателя, арендатора ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Неработающие пенсионеры ¦0,5 ¦
¦(строка введена постановлением
Правительства ЯНАО от 19.08.2010¦
¦№ 188-П) ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Граждане - работники, состоящие в трудовых отношениях с ¦1,0 ¦
¦бюджетными организациями ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Иные граждане ¦6,0 ¦
+---------------------------------------------------------+------+
¦Юридические лица ¦10,0 ¦
+---------------------------------------------------------+------+
