ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2011 г. № 45-П
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГРАЖДАНАМ
НА КОМПЕНСАЦИЮ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ,
ВЗЯТЫМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЭКОНОМ-КЛАССА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ
В целях определения механизма предоставления социальных выплат гражданам на компенсацию процентной ставки по кредитам, взятым на строительство жилых помещений эконом-класса в многоквартирных домах в рамках подпрограммы
"Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года № 383-П, Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления социальных выплат гражданам на компенсацию процентной ставки по кредитам, взятым на строительство жилых помещений эконом-класса в многоквартирных жилых домах.
2. Определить, что обязательства, принятые Ямало-Ненецким автономным округом в 2010 году по предоставлению в 2011 - 2012 годах социальных выплат гражданам - участникам окружной целевой программы
"Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010 - 2012 годы", подлежат финансированию до полного их исполнения за счет средств, предусмотренных в окружном бюджете на реализацию подпрограммы
"Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.
3. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Мискевича Е.В.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Утвержден
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 27 января 2011 года № 45-П
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГРАЖДАНАМ НА КОМПЕНСАЦИЮ
ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО КРЕДИТАМ,
ВЗЯТЫМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЭКОНОМ-КЛАССА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ
Настоящий Порядок определяет механизм реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам на компенсацию процентной ставки по кредитам, взятым на строительство жилых помещений эконом-класса в многоквартирных домах в рамках подпрограммы
"Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (далее - Мероприятия, социальная выплата, автономный округ).
I. Общие положения
1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
строительство жилых помещений - участие в долевом строительстве, в жилищно-строительных кооперативах по строительству жилых помещений эконом-класса в многоквартирных жилых домах, либо приобретение у застройщиков жилых помещений эконом-класса в многоквартирных жилых домах, сданных в эксплуатацию не ранее 2008 года;
свидетельство - именной документ, не являющийся ценной бумагой, подтверждающий включение гражданина в список претендентов на получение социальной выплаты на компенсацию процентной ставки по кредитам, взятым на строительство жилых помещений эконом-класса в многоквартирных домах в рамках Мероприятий (далее - свидетельство).
жилые помещения эконом-класса - жилые помещения в многоквартирных домах, строящиеся (приобретаемые) гражданами в рамках Мероприятий, общая площадь которых не должна превышать:
- 50 квадратных метров - для одиноко проживающих граждан;
- 35 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
- 30 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.
1.2. Предоставление социальных выплат носит заявительный характер, осуществляется в пределах средств, предусмотренных на эти цели Законом автономного округа об окружном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период.
1.3. Основаниями для возникновения права на получение социальной выплаты являются:
- волеизъявление граждан;
3.3.1. Обязуется исполнять обязанности по Кредитному договору и настоящему Соглашению, в том числе в полном объеме осуществлять погашение своей части обязательств по уплате основной суммы долга и процентов, начисленных к уплате за соответствующий период в срок, установленный Кредитным договором.
3.3.2. Обязуется уведомлять Банк и Департамент об изменении места жительства, фамилии, имени, отчества, смене места работы, а также других обстоятельствах, способных повлиять на исполнение Участником обязательств по Кредитному договору и настоящему Соглашению в течение 10 (десять) дней с момента возникновения указанных обстоятельств.
3.3.3. Участник, приобретающий жилое помещение по договору купли-продажи, в течение трех месяцев после представления первого транша социальной выплаты обязан представить в Департамент копии документов, подтверждающих целевое использование полученных средств (свидетельство о праве собственности на приобретенное жилое помещение).
Участник, приобретающий жилое помещение по договору долевого участия в строительстве, в течение двух лет после представления первого транша социальной выплаты обязан представить в Департамент копии документов, подтверждающих целевое использование полученных средств (свидетельство о праве собственности на построенное жилое помещение).
3.3.4. В случае досрочного взыскания задолженности по Кредитному договору, в том числе в результате невыполнения Участником своих платежных обязательств по Кредитному договору, Участник обязуется возвратить Департаменту в добровольном порядке полученную социальную выплату на расчетный счет Департамента в течение 10 (десять) рабочих дней с момента расторжения Кредитного договора. Сумма излишне выплаченной социальной выплаты возвращается Участником в добровольном порядке на расчетный счет Департамента в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления от Департамента.
3.3.5. Участник дает Банку безотзывное бессрочное указание представлять Департаменту любую предусмотренную настоящим Соглашением информацию об условиях и об исполнении обязательств Участника по Кредитному договору (в том числе о порядке и сроках исполнения обязательств, размере (сумме) исполненных и неисполненных обязательств).
3.3.6. В случае расторжения Участником договора на строительство (приобретение) жилых помещений и (или) расторжения Кредитного договора социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет в 30-дневный срок с момента расторжения договора и (или) Кредитного договора, указанных в настоящем пункте.
Статья 4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 5. Срок действия Соглашения
5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению.
5.2. Настоящее Соглашение может быть досрочно расторгнуто в случае:
- нецелевого использования Участником денежных средств, предоставленных Банком по Кредитному договору, и/или неисполнения обязательств по Кредитному договору;
- выявления Департаментом или Банком факта незаконного участия Участника в Мероприятиях, в том числе представления Участником не соответствующих действительности документов;
- досрочного взыскания задолженности по соответствующему Кредитному договору по инициативе Банка по основаниям, определенным Кредитным договором;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа.
Статья 6. Прочие условия
6.1. В случае невозможности представления в установленные подпунктом 3.3.3
настоящего Соглашения сроки документов, подтверждающих целевое использование полученных средств по Кредитному договору, по причинам, не зависящим от Участника, указанные сроки могут продлеваться на срок до устранения таких причин.
6.2. Участник самостоятельно несет расходы, связанные с оформлением, обслуживанием и обеспечением Кредитного договора, получением социальной выплаты и уплатой налогов.
6.3.В настоящее Соглашение могут вноситься изменения и дополнения соответствующими дополнительными соглашениями, которые подписываются уполномоченными представителями Сторон.
6.4. Права и обязанности Сторон по настоящему Соглашению не могут быть переуступлены другому лицу без письменного согласия на то Сторон.
6.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа.
6.6. Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Соглашения, будут предварительно рассматриваться Сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения. При недостижении соглашения такие споры рассматриваются в судебном порядке.
6.7. Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Статья 7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
7.1. Департамент:
7.2. Банк:
7.3. Участник:
_______________________________________________________________________
Адрес регистрации: ____________________________________________________
Адрес фактического проживания: ________________________________________
Паспорт серия ____________ выдан ___________________, тел. ____________
Статья 8. Подписи Сторон
Департамент Банк Участник
___________ __________ ____________
